ИЗВЕЩЕНИЕ О НАЧАЛЕ ВЫПОЛНЕНИЯ КОМПЛЕКСНЫХ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ в период
с 26 февраля 2024 г. по 14 октября2024 г.
В период с 26 февраля 2024 г. по 14 октября2024 г. в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории:
Лысогорского муниципального образования, Большедмитриевского муниципального образования, Бутырского муниципального образования, Большекопенского муниципального образования, Ширококарамышского муниципального образования, Гремячинского муниципального образования, Октябрьского муниципального образования, Большерельненского муниципального образования, Раздольновского муниципального образования, Новокрасавского муниципального образованияЛысогорскогомуниципального района Саратовской области, в следующих кадастровых кварталах: 64:19:040164, 64:19:040163, 64:19:040103, 64:19:040138, 64:19:040137, 64:19:040155, 64:19:040148, 64:19:040154, 64:19:040139, 64:19:040159, 64:19:040169, 64:19:040123, 64:19:040157, 64:19:040156, 64:19:040135, 64:19:040149, 64:19:140202, 64:19:140203, 64:19:140215, 64:19:140240, 64:19:140241, 64:19:140248, 64:19:140260, 64:19:120301, 64:19:120508, 64:19:140105, 64:19:080201, 64:19:080204, 64:19:080206, 64:19:080214, 64:19:080216, 64:19:080224, 64:19:080228, 64:19:080242, 64:19:080244, 64:19:080245, 64:19:080519, 64:19:080520, 64:19:080537, 64:19:080107, 64:19:180101, 64:19:160415, 64:19:130901, 64:19:130321, 64:19:130312, 64:19:130314, 64:19:130303, 64:19:130325, 64:19:130332, 64:19:130342, 64:19:130351, 64:19:130370, 64:19:130379, 64:19:130385, 64:19:130380, 64:19:130304, 64:19:090306, 64:19:090316, 64:19:090321, 64:19:090332, 64:19:090329, 64:19:090333, 64:19:090340, 64:19:150306, 64:19:100201, 64:19:130511, 64:19:070523, 64:19:070516, 64:19:070511, 64:19:070505, 64:19:070421, 64:19:070419, 64:19:070101, 64:19:110606, 64:19:110617, 64:19:060519, 64:19:060105, 64:19:060106, 64:19:060803, 64:19:060906, 64:19:060521, 64:19:020740,64:19:020741, 64:19:020401, 64:19:020402, 64:19:020404, 64:19:020441, 64:19:020453, 64:19:020451, 64:19:020440, 64:19:020409, 64:19:020408, 64:19:170315, 64:19:170307, 64:19:140405, 64:19:140401, 64:19:140402, 64:19:140407, 64:19:140416, 64:19:050233, 64:19:030311, 64:19:030314, 64:19:050423, 64:19:050422, 64:19:050411, 64:19:050412, 64:19:050105, 64:19:030320будут выполняться комплексные кадастровые работы в соответствии с распоряжением Правительства Саратовской области от 26 марта 2021 года № 85-Пр «Об организации проведения комплексных кадастровых работ на территории Саратовской области в 2022-2024 года на основании муниципального контракта от 26.02.2024№0160300003824000002/24, заключенного со стороны заказчика: администрация Лысогорского муниципального района Саратовской области, почтовый адрес: 412860 Саратовская область, р. п. Лысые Горы, пл. 50 лет Октября, дом 3, адрес электронной почты: abbant-45@yandex.ru, контактный телефон: 8-84551-2-10-34, со стороны исполнителя: Индивидуальный предприниматель Чиркин Евгений Александрович(ИП Чиркин Е.А.), действующий на основании уведомления о постановке на учет физического лица в налоговом органе от 02.03.2018 года № 318344300021161, член СРО «Кадастровые инженеры юга»; уникальный регистрационный номер члена саморегулируемой организации кадастровых инженеров в реестре членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров № НП001325, дата внесения сведений о физическом лице в реестр членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров: 30.05.2016 года, почтовый адрес: 400062, г. Волгоград, ул. им. маршала Василевского, д.4, кв.18; адрес электронной почты:ewgeniychirkin@mail.ru; номер контактного телефона: +7-927-539-29-62.
2. Правообладатели объектов недвижимости, которые считаются в соответствии с частью 4 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" ранее учтенными или сведения о которых в соответствии с частью 9 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" могут быть внесены в Единый государственный реестрнедвижимости как о ранее учтенных в случае отсутствия в Единомгосударственном реестре недвижимости сведений о таких объектах недвижимости, вправе предоставить указанному в пункте 1 извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ кадастровому инженеру - исполнителю комплексных кадастровых работ имеющиеся у них материалы и документы в отношении таких объектов недвижимости, а также заверенные впорядке, установленном частями 1 и 9 статьи 21 Федерального закона от 13июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", копии документов, устанавливающих или подтверждающих права на указанные объекты недвижимости.
3. Правообладатели объектов недвижимости - земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства в течение тридцати рабочих дней со дня опубликования извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ в районной газете «ПРИЗЫВ» вправе предоставить кадастровому инженеру - исполнителю комплексных кадастровых работ, указанному в пункте 1 извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ, по указанному в пункте 2 извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ адресу сведения об адресе электронной почты и (или) почтовом адресе, по которым осуществляется связь с лицом, чье право не зарегистрировано ограничение права и обременение объекта недвижимости (далее - контактный адрес правообладателя), для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о контактном адресе правообладателя и последующего надлежащего уведомления таких лиц о завершении подготовки проекта карты-плана территории по результатам комплексных кадастровых работ и о проведении заседания согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков.
4.Правообладатели объектов недвижимости, расположенных на территории комплексных кадастровых работ, не вправе препятствовать выполнению комплексных кадастровых работ и обязаны обеспечить доступ к указанным объектам недвижимости исполнителю комплексных кадастровых работ в установленное графиком время.
5. График выполнения комплексных кадастровых работ:
До 30.04.2024 - Подготовительная часть
Исполнитель принимает участие в актуализации документов, необходимых в соответствии с частью 6 статьи 42.1 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» для проведения комплексных кадастровых работ на территориях, включенных в перечень кадастровых кварталов, на которых проводятся комплексные кадастровые работы, осуществляет сбор документов, необходимых для выполнения комплексных кадастровых работ, исходных данных в объеме, предусмотренном Федеральным законом № 221-ФЗ;
Заказчик формирует согласительную комиссию в соответствии с частью 1 статьи 42.10 Федерального закона № 221-ФЗ.
Исполнитель:
- получает документы, содержащие необходимые для выполнения комплексных кадастровых работ, исходные данные;
- по письменному заданию Заказчика участвует в мероприятиях, позволяющих внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения обо всех объектах недвижимости, расположенных на территориях кадастровых кварталов, в границах которых предполагается проведение комплексных кадастровых работ, в том числе в форме полевых обследований кадастровых кварталов;
- проводит аэрофотосъемку местности в границах кадастровых кварталов, указанных в настоящем Техническом задании, с созданием цифровых ортофотопланов с точностью масштаба не менее 1:2000;
- уведомляет правообладателей объектов недвижимости, являющихся в соответствии с частью 1 статьи 42.1 Федеральным законом № 221-ФЗ объектами комплексных кадастровых работ, о начале выполнения таких работ в порядке, установленном статьей 42.7 Федерального закона № 221-ФЗ.
До 30.06.2024 – 1-я часть
Исполнитель:
- обследует пункты исходной геодезической основы (в случае выполнения работ геодезическим методом, методом спутниковых геодезических измерений (определений);
- выполняет геодезические работы – сгущение съемочного обоснования (в случае выполнения работ геодезическим методом, методом спутниковых геодезических измерений (определений);
- определяет перечень объектов недвижимости, сведения о которых необходимо включить карту-план территории;
- по требованию правообладателя объекта недвижимости, без взимания платы осуществляет указание на местности местоположения границ земельных участков в соответствии с подготовленным проектом карты-плана территории;
- подготавливает информацию о возможности образования земельных участков на территории выполнения комплексных кадастровых работ;
- запрашивает письменное согласие у правообладателя земельного участка с результатами комплексных кадастровых работ в случае, если при исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ такого земельного участка получено значение площади земельного участка, которое меньше значения площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ЕГРН, более чем на десять процентов, и отсутствует возможность соблюдения требований пункта 1 части 3 статьи 42.8 Федерального закона № 221-ФЗ;
- направляет сведения о выявленных объектах (включая сведения о местоположении границ и площади земельного участка, местоположении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельном участке) Заказчику и в территориальный орган федерального органа исполнительной власти;
- формирует карт-план(ы) территории в формате pdf.
До 31.08.2024 – 2-я часть
Исполнитель:
- представляет в согласительную комиссию проекты карт-планов территории, в том числе в форме документа на бумажном носителе, для его рассмотрения и утверждения на заседаниях согласительной комиссии;
- участвует в заседаниях согласительной комиссии по рассмотрению представленных проектов карт-планов территории;
- вносит необходимые изменения в карту-план территории в соответствии с заключениями согласительной комиссии о необходимости изменения Исполнителем комплексных кадастровых работ карты-плана территории;
- по результатам согласования оформляет карту-план территорий в окончательной редакции;
- проверяет подготовленные карты-планы территории с использованием сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера»;
- представляет Заказчику комплексных кадастровых работ: проекты карт-планов территории для его рассмотрения и утверждения; сведения об указанных в части 4.1 статьи 42.1 Федерального закона № 221-ФЗ выявленных объектах, расположенных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ; информацию о выявленных объектах, расположенных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ, и (или) предусмотренную частью 4 статьи 42.8 Федерального закона № 221; информацию о границах фактического использования земельных участков в случае, если сведения о таких границах не могут быть внесены в ЕГРН при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением местоположения границ земельного участка и для указанной цели требуется образование нового земельного участка в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке (при наличии таких сведений и (или) информации).
Заказчик утверждает представленную карту-план территории в течение 5 рабочих дней.
Не позднее 14.10.2024 – 3-я часть
Заказчик направляет карты-планы территорий в срок не более 3 рабочих дней со дня утверждения в орган регистрации прав в порядке, установленном частью 3 статьи 19 Федерального закона № 218 для внесения сведений об объектах недвижимости в ЕГРН.
В случае приостановления осуществления государственного кадастрового учета Исполнитель обязан в течение десяти рабочих дней устранить причины такого приостановления.
Заказчик получает документы по результатам внесения сведений в ЕГРН.
Сдача Заказчику результатов работ осуществляется после внесения сведений в ЕГРН.
Исполнитель осуществляет представление результатов выполнения работ по готовности соответствующих материалов в отношении отдельного кадастрового квартала (карты-плана территории).